小区商铺怎么做租赁服务（小区商铺怎么做租赁服务合同）

新楼盘小区商铺怎么租?该找谁?具体流程请说明…谢谢

租新楼盘小区商铺，可以找地产公司的顾问，也就是工作人员咨询。 最好是去地产公司问，因为档次不一样，可以去售楼部问，如果去地产公司只要付的服务费，不满意可以多看很多商铺，直到满意为止。 开店是不需要办理仍何证件，如果以后有人来查，就说刚租来的还没来得及办。

您好，很高兴为您解答龙岭新村商铺小区相关问题。

甲方将位于 市 街道（路） 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___年__月___日至___年__月___日，计 个月。 本房屋月租金为人民币 元，按月结算。每月月初日内，乙方向甲方支付全月租金。

需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果超市商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。若有意接手，双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。

新版商铺租赁合同3篇最新

乙方同意向甲方支付人民币5000元整为租赁该铺位的认租意向金。 乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前___天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。租赁房屋用途乙方租赁房屋为商业房屋使用。乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。

小区商铺的租赁与管理有哪些方法!谢谢各位

1、你没有说明白。如果你只是出租方，那办证和相关手续用不着你来办理的。

2、经营者应衣冠整齐，营业时间不得穿拖鞋，不得睡觉，不得大声喧哗、粗言粗语。 （5）爱护公共卫生人人有责，在商铺内不得随地乱扔、乱吐、乱堆、乱放，影响整个经营环境，不得超出经营范围发放任何宣传资料。 （6）各单位应爱护小区内的公共设施，不得任意损坏和有意破坏。

3、租新楼盘小区商铺，可以找地产公司的顾问，也就是工作人员咨询。 最好是去地产公司问，因为档次不一样，可以去售楼部问，如果去地产公司只要付的服务费，不满意可以多看很多商铺，直到满意为止。 开店是不需要办理仍何证件，如果以后有人来查，就说刚租来的还没来得及办。

4、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

怎么出租商铺门面

通过中介公司出租：因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。自己在网上发布商铺出租信息如：如果不想通过中介出租商铺，房东可以自己到网上发布商铺出租信息。

出租门面房房租适当优惠：如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可以适当的优惠房租。调查周围房价：调查周围店的大概租金，及租客可承受的租金。租约适当增长时间：出租门面房租约可以是三年至五年，而不是一年一年签。而且头三年一般不提高租金，第四年如果周边房租涨价，房东可以适当提升。

无转让费门面是可以适当优惠的，店面附近如果有工程施工会影响店面生意的话，那么是可以要求房东适当的对房租减免一些。

个人招租商铺的方法？通过中介公司出租因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。不过成交后房东要付中介公司一定数额的中介费，金额一般是一个月的房租。

房东确定好门面租金之后，可以登录58同城、商铺网、租铺网、铺先生等相关网站发布门面房出租的信息。大家在选择商铺信息网站时，最好选择当地有名气、有口碑的网站发布信息，或者请房产中介帮忙寻找求租者。在发布信息前，要了解平台或中介的收费情况。 通常情况下转让者会联系房东面谈。

简单商铺租赁合同样本3篇

1、常用个人商铺租赁合同模板1出租方（以下简称甲方）___承租方（以下简称乙方）___甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：___。商铺面积约___平方米。

2、租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。租贷期间，因不可抗拒的因素（自然灾害）引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

3、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金；逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。

怎么才能快速出租商铺?急

1、通过中介公司出租 因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。不过成交后房东要付中介公司一定数额的中介费，金额一般是一个月的房租。

2、主要办法：1，当地主流网站、媒体以及主要房产网站（5房产超市等）发布招租信息；2，委托当地房产中介公司推租；3，发动朋友圈的朋友转发信息。

3、如何快速出租商铺？在自己的店铺上自己打印贴着店铺出租、店铺转让在几年前，基本上大家都是在自己的店铺的门口上自己打印一张店铺出租或店铺转让贴在自己的门头上，此种方式在几年前很流行，优点是节约成本。但如今市场已很少有人通过这种方式来出租转让店铺了、影响生意。

4、张贴出租信息想要把商铺租出去就要更大程度发布商铺的具体信息，通常需要商铺的人多是做生意的人或是街边小贩，还有需要门面做买卖的人。通过张贴商铺出租信息让需要商铺的人看到，可以在繁华街市的广告公示栏张贴商铺出租信息，也可以在街边小贩聚集多的地带张贴商铺的出租信息。

5、打开手机进入58同城，在主页面点击【我的】。进入我的页面，点击【我的租房】。进入房东信息页面，点击【立即发布】。在选择发布类别里面，选择【商铺】选项。进入商铺租售页面，继续点击【生意转让】。进入转让生意页面，添加商铺信息，点击【下一页】。

6、很多人买房子是为了项目投资，所以会把房屋出租出来，不管这个房子是什么样的，全是期待尽快租赁出来才能够，特别是写字楼和店铺的租赁就更为讲究的，很多人针对相关的知识不太清楚，那么，写字楼商铺出租技巧是什么？如何租赁写字楼？我们为你讲解。