设备租赁管理规定（设备租赁管理制度及工作流程）

建筑设备的租赁应该怎么管理?

不按时交纳租赁费，应向出租人缴付租赁费日5‰的违约金，如超过30天不能缴付租赁费，出租人有权随时收回租赁物。如承租人不能及时按合同支付租金，造成设备供应不足或供应不及时，出租方不承担责任。

熟悉公司内所有机械设备的性能情况并进行编号，根据各个工程项目的实际需要，合理安排调度使用，制订保养维修计划以及机操工制度，进行规范管理。组织机操工的培训学习和取证换证工作。

把好建筑起重机械设备租赁进场关。起重设备的租赁要符合建设部[166]号文件第七条要求，（1）属国家明令淘汰或者禁止使用的；（2）超过安全技术标准或者制造厂家规定的年限；（3）经检验达不到安全技术标准规定的；（4）没有完整安全技术档案的；（5）没有齐全有效地安全保护装置的。

负责起重机械设备安装的分包单位工程施工中，应当服从公司管理部门对施工现场的安全生产管理。项目部应当设备安装单位提供拟安装设备位置的地质资料、施工平面图及隐蔽工程验收报告。

加强设备租赁单位管理选择一家好的设备租赁单位会在项目施工过程中起到事半功倍的效果。因此，施工项目在设备选型方面应遵循“先进、适用、经济”的原则，从源头抓起，优化选型，比质比价，比如：建立分包合格商名录，然后并通过招投标的方式，严格筛选分包队伍，最终确定管理好、设备新、资质全、信誉好的合格设备单位。

改革施工企业设备管理体制，将大中型设备集中管理，建立设备租赁公司是深化建筑企业改革、实施项目体成本考核的重要条件，也是适应社会主义市场经济体制的客观需要。

机械设备租赁时,应严格执行什么管理

严格按照租赁合同执行（一般生产设备租赁）。或者国家、行业的相关规定执行。（比如吊车租赁）租赁方应该把设备使用管理、维护保养的要求详细的写到合同里。设备租赁时应该收承租方的保证金。租赁租赁前后，双方应共同确认设备的状态。当然这是指长期租赁。

、外租设备将严格按照公司《外租船机设备管理办法》执行。

第三条、必须严格按照厂家说明书规定的要求和操作规程使用机械。第四条、机械在租赁时施工单位要提前和项目负责人联系，确定好租赁用途、租赁期限、租金、租赁物的维修、租赁物损坏后赔偿方式等。

租赁设备有最长期限限制吗?有没有相关的法律法规规定呢?

1、融资租赁通常的做法是出租人出资购买承租人选定的技术设备或其他物资，作为租赁物出租给承租人，承租人按合同约定取得租赁物的长期使用权，在承租期间，按合同约定的期限支付租金，租赁期满按合同约定的方式处置租赁物。

2、《条例》规定“土地使用权通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限”。

3、一）甲方应保证房屋的建筑构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、___市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

4、国有土地长期租赁的具体租赁期限由 租赁合同 约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。 现阶段，我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定，其仍然是国家严格限制的行为。

5、你好。依照我国合同法的规定，租赁期限不满六个月的合同仍是定期租赁合同，只是可以不必签订书面的租赁合同。目前，我国不定期租赁合同只有两种情形，即 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

6、从上述规定可以看出，出租的房屋应当权属清晰，并且符合安全、规划、环保、卫生等要求，这些规定都很容易为大家所理解，但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的；共有房屋未取得共有人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；有关法律、法规规定禁止出租的其他情形，出租人和承租人却经常忽视已抵押房屋的租赁问题。