建筑设备租赁服务方案（建筑设备租赁服务方案怎么写）

建筑工程设备租赁合同

1、机械（设备）名称：供货地点：合同总价：（金额大写）￥：建筑施工机械（设备）租赁合同协议条款 根据的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本设备租赁合同。

2、那么签订建筑工程租赁合同书需要注意什么呢？以下是小编整理的建筑工程租赁合同书，欢迎参考阅读。

3、建筑起重机械租赁合同范文一 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

4、第三条 租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日，共计__天。起租日以机械安装、调试后经双方联合验收合格投入使用之日起计算，以承租方书面通知停机之日为租赁终止日。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前__日内，重新签订合同。第四条 租金、租金支付方式和期限 1 租金按月计算，每月___元。

5、关于机械设备租赁合同1出租人（简称甲方）：承租人（简称乙方）：按照诚实守信、平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。乙方因建筑工程需要，租用甲方塔吊、搅拌机、钢管、钢模、扣件、脚手架等及各种动力设备，甲方同意有偿出租给乙方使用（甲方向乙方提供机械设备租赁价目表）。

6、设备租赁合同注意以下几个方面，首先是甲乙双方的身份，第二个就是写明合同的具体内容，第三个要写明双方的违约责任，第四个要写明具体的时间。

建筑起重设备租赁合同范本

1、建筑起重机械租赁合同范文一 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

2、根据及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务和经济责任，经双方协商一致签定本合同。施工机械名称及数量：甲方向乙方租赁50T汽车起重机壹台（为五节臂）。租赁时间：从 月 日至根据施工情况工程结束为止（大约3-4个月）。施工地点：财务结算：台班收费标准：按包月计费每月31000元。

3、设备名称：塔式起重机 规格型号：QTZ40（4509），QTZ63（5103）产品参数：设备按甲方提收购租赁产品生产厂家说明书上标准配置，塔式起重机地面以上高度为50米，甲方提供的设备必须是20xx年以后出厂。数量：甲方向乙方提供型号为QTZ40塔式起重机壹台，型号为QTZ63塔式起重机贰台，包括附墙，升节，并提供设备配件。

4、按时支付出租费用。逾期支付赔偿金（赔偿金=合同额___%/天），承担违约责任。吊车在工地上停置时，由甲方负责保管，如果由于保管不严而造成的损坏，其损失由甲方负责。必须杜绝故意损坏或伤害乙方作业人员和设备的一切不良行为。起重工（具有合格操作证）、钢丝绳、枕木由甲方提供。

5、依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方协商就租用建筑起重机械的相关事宜达成如下协议： 第一条租赁机械及租金计算与支付 租金按月计算。

6、建筑工程机械租赁合同5 甲方（承租方）：乙方（作业方）：租赁使用地点：为了确保挖机在租赁过程中正常运行，经甲乙双方就挖机租赁有关事宜进行协商，特签订本合同。甲方的权力和义务 l、甲方承担挖机的柴油消耗和随机配备工作人员的食宿，以及设备的保管。甲方提供作业任务。

租赁建筑设备时应注意哪些问题

停工损失 如果在租赁期间设备因故障造成的停工等损失，有哪一方来负责承担，这种事情也是有必要在签订合同的时候讲清楚的。转移工地施工 设备租赁期间如果涉及到乙方如需转移工地施工，必须征得甲方得书面同意，这些规定在签订合同的时候甲乙双方都是要考虑写进合同里面的。以免出现这样的情况引起纠纷。

租厂房要注意哪些问题租金条款（月租金、租金递增、付款期限，是否含税）（1）月租金：明确租赁厂房的单价和总价；（2）租金递增：递增期限，递增标准；（3）付款期限：付款时间，付款方式，延期付款的违约金；（4）税票：租金是否需要开具正式税票，税是否含在租金之内，谁负担税。

考察厂房的注意事项 现场考察租赁厂房时至少要考虑一下几点：（1）厂房是否属于合法建筑；（2）厂房的用途是否符合你租赁的目的；（3）厂房的土地使用年限；（4）出租人是否有权出租；（5）厂房是否经过了消防验收；（6）厂房是否设置了抵押或者被查封。

由于目前建筑机械租赁市场不完整，各方面法规不齐全，导致双方争议日益增加，吊车出租中存在的主要问题如下：1．租赁前双方调研深度不够，从而造成决策失误。

建筑设备的租赁应该怎么管理?

熟悉公司内所有机械设备的性能情况并进行编号，根据各个工程项目的实际需要，合理安排调度使用，制订保养维修计划以及机操工制度，进行规范管理。组织机操工的培训学习和取证换证工作。

把好建筑起重机械设备租赁进场关。起重设备的租赁要符合建设部[166]号文件第七条要求，（1）属国家明令淘汰或者禁止使用的；（2）超过安全技术标准或者制造厂家规定的年限；（3）经检验达不到安全技术标准规定的；（4）没有完整安全技术档案的；（5）没有齐全有效地安全保护装置的。

负责起重机械设备安装的分包单位工程施工中，应当服从公司管理部门对施工现场的安全生产管理。项目部应当设备安装单位提供拟安装设备位置的地质资料、施工平面图及隐蔽工程验收报告。

建筑工地施工塔式塔吊的承包合同是什么形式的?

1、为明确出租人和租用人的权利和义务经过双方协商，就乙方 向甲方租用塔式起重机特签订本合同。租赁设备名称：塔吊壹台 租赁设备使用地点及工程项目：租赁设备的所有权和使用权：甲方拥有该塔机的所有权。乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内，拥有该 塔机的使用权。

2、塔机在运行中因指挥错误或司索工误操作发生的事故由承租方负责（司索工指钢筋工、模板工、砼工，误操作指挂钩没有挂牢、工具及材料没有捆牢）；由于塔吊本身机械原因引发的事故， 出租方负责赔偿承租方的、经济损失。

3、塔吊：塔吊是建筑工地上最常用的一种起重设备又名“塔式起重机”，以一节一节的接长（高）（简称“标准节”），用来吊施工用的钢筋、木楞、混凝土、钢管等施工的原材料。塔吊是工地上一种必不可少的设备。

4、塔式起重机的租赁形式一般有裸机租赁与整体租赁两种形式。 裸机租赁：主要指只租赁塔机本身，不向租赁方提供塔机安装拆卸、操作服务与维护保养。 整体租赁：除租赁塔机本身外，还向租赁方提供塔机维护保养、操作服务。安装拆卸工作需在合同中明确规定由谁负责。

5、塔式起重机安装工、电工、司机、信号司索工等应具有建筑施工特种作业操作资格证书。 3施工单位应与安装单位签订安装工程专业承包合同，明确双方安全生产责任。实行施工总承包的，应由施工总承包单位与安装单位签订。

建筑设备租赁税率是多少

建筑设备租赁行业，根据2019年5月1日实施的《营改增税率表》规定，一般计税方法下租赁服务税率为3%，小规模纳税人租赁服务税率为3%或5%，根据不同情况而定。对于建筑设备租赁行业，税务机关采用一般计税方法和简易计税方法两种方法进行计税。在一般计税方法下，建筑设备租赁服务适用的增值税税率为3%。

%或者9%。租赁模式：机械设备租赁税率一种是以经营性租赁模式，出租给机械设备给建筑施工企业。这种模式属于有形动产租赁，税率为13%。配备操作员模式：另一种模式是以综合单价模式，即配备操作员模式，出租给建筑施工企业。既又租设备又租人。这种租赁模式属于建筑服务，税率为9%。

根据律图网查询显示：设备租赁税率是为17%。《财政部税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%；提供有形动产租赁服务，税率为17%；境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。

设备租赁增值税税率一般为13%或9%。具体的税率需要根据出租设备的类型和计税方法来决定。一般来说，适用13%税率的设备租赁服务主要包括动产租赁，如汽车、轮船、飞机等交通工具的租赁。而适用9%税率的设备租赁服务则主要包括不动产租赁，如房屋、建筑物等地产的租赁。