建筑设备租赁合同纠纷庭审（建筑设备租赁合同纠纷案例）

建筑工程施工合同纠纷项目部是否可以作为原告

建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。网友咨询：建设工程施工合同纠纷管辖法院如何确定？律师解因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。

建设工程合同纠纷适用专属管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷等，按照不动产纠纷确定管辖。依据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》，加工承揽合同以加工行为地为合同履行地，除非合同中有明确约定。

法律分析： 首先，建设工程施工合同纠纷不再适用专属管辖的规定。当事人可以在签订合同时约定，一旦发生争议，由人民法院或某个仲裁委员会处理。如果选择诉讼解决，还可以具体约定履行地、签订地、标的物所在地、原告或被告住所地的人民法院管辖。

第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

房屋租赁合同纠纷起诉流程是怎么样的?

法律分析：房屋租赁纠纷起诉程序如下：在没有协议管辖的情形下，原告准备起诉状到被告所在地法院或者合同履行地法院起诉；法院受理起诉材料；对于符合起诉条件的，会在七日内立案；立案后，原告预交诉讼费用。

房屋租赁纠纷诉讼程序如下：当事人首先要收集相关证据，然后携带相关材料去有管辖权的法院提起诉讼，法院认为符合立案条件的会进行立案，立案后会向当事人送达开庭传票，还要缴纳诉讼费，然后法院开庭审理并判决。租房合同纠纷找哪个部门解决 房地产管理部门、人民调解委员会、仲裁委员会、人民法院等部门。

在当今社会中，年轻群体为了自由或缓解生活压力选择租房生活，然而租房过程中纠纷的发生较为常见。那么房屋租赁合同的概念是什么？房屋租赁前后要注意哪些事项？租房合同纠纷起诉流程及赔偿有哪些？北京甘华律师事务所井欣律师解析。

房屋租赁合同纠纷起诉流程 第一步，是写起诉状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头，你得知道一点，当事人的起诉并不必然引起 诉讼 程序的开始，法院对于不符合法定起诉条件的，会裁定不予受理。 所以你要告状，你得首先成为合格的原告；另一方面，对方得是合格的被告。

房屋租赁纠纷案件的纠纷程序是怎么样的

1、房屋租赁官司流程主要分为四部分：撰写诉状并备齐相关证据，向有管辖权的法庭提起申诉；法院接案后，将安排开庭审理；庭审期间，双方将进行举证、质证及辩论环节；最终，法院依据事实与法律做出裁决。关于起诉期限，需视具体情形而定。

2、在21世纪的今天买房难是大家都发愁的话题，现在的房价一直呈现急速上涨的趋势，人们除了努力挣钱也别无他法，只能租房过日子，在租房过程中关于房屋租赁的纠纷不断，有的人选择以暴力方式解决，其实法律才是最佳途径，应该要寻求法律的援助，今天小编就来给大家讲一讲房屋租赁纠纷的起诉流程 。

3、房屋租赁纠纷的诉讼程序因其复杂性而耗时较久，主要包括起诉、立案审查、答辩意见、证据提交及听证辩论等阶段。全程需花费数个月不等。首先，您需撰写起诉书并连同相关证据递交至相应的法庭。法院经审查通过予以立案后，将通知被告收悉起诉书副本，并限定其在规定时间内作出答辩。

4、房屋租赁纠纷的处理途径主要有三种：调解、仲裁与诉讼。首先，调解是通过第三方的主持，出租方与承租方自愿协商，解决纠纷的一种方式。在基层群众性组织，如村民委员会和居民委员会，设有人民调解委员会，处理民间纠纷。调解尤其适用于界限不清或责任含糊的租赁纠纷。

5、在处理房屋租赁合同纠纷时，最有效的途径是依法解决。以下是处理此类纠纷的步骤： 仔细审阅租赁合同。在解决纠纷前，首先要彻底理解租赁合同中的各项条款和约定，这些内容是双方权利和义务的基础。 尝试友好协商。一旦发生纠纷，双方应首先寻求通过友好沟通来解决问题。

6、仲裁是一种准司法活动，适用于平等主体之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷。通过仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出裁决，解决房屋租赁纠纷。仲裁具有公正及时、程序简便、专家断案、依裁终局的优势，避免了官司的纠缠，是一种受推崇的争端解决机制。

北京房屋租赁合同纠纷诉讼步骤怎么走

1、处理北京房屋租赁合同纠纷时，首先尝试双方协商解决。若协商未果，可选择向法院提起诉讼以维护权益。诉讼程序大致分为以下几个步骤： 编写起诉书，概述纠纷事实和诉求。 携带相关证据与起诉书至法院立案，并缴纳诉讼费用。

2、北京房屋租赁合同纠纷起诉程序怎么走？解答如下：首先，若发生纠纷，双方应尝试协商解决。协商无果后，可选择法院起诉维护权益。起诉流程包括：撰写起诉书、携带证据与起诉书至法院立案并缴纳诉讼费。

3、起诉房屋租赁纠纷首先需要当事人携带身份证件、房屋租赁合同、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案。法院收到申请后，会通知双方受理案件。此时，当事人应当准备齐全相关的证据资料，以备后续使用。法院在七个工作日内会送达开庭公告，并通知双方具体的开庭时间。

房屋租赁纠纷起诉流程

1、法律分析：房屋租赁合同纠纷起诉流程如下：确认被告，撰写起诉状，准备相关证据。到法院提交起诉状，提起诉讼；法院对于符合起诉条件的，登记立案；受理后，法院通知开庭时间、地点。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

2、法律分析：房屋租赁纠纷的起诉程序为：原告拟写起诉状并收集相关证据；向有管辖权的法院（管辖法院有约定的约定优先）递交起诉状，符合受理条件的法院应当立案受理；立案受理后法院会向被告送达起诉状，通知被告答辩，进行证据调查收集等。此外，如果当时人要委托代理人，需要向法院提交委托代理书。

3、关于房屋租赁纠纷的诉讼程序如下：首先，准备好诉状及支持性文件；然后，向有审理权限的法院递交诉状；在诉状得到审理批准之后，将进入到实际的审理过程中。这其中需要支付的费用主要涵盖两部分：案件受理费，按照争议金额占比收费；此外还涉及到可能出现的法律咨询费以及鉴定费等额外费用。

4、起诉流程包括：撰写起诉书、携带证据与起诉书至法院立案并缴纳诉讼费。法院审理阶段包括宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、确认材料收到、法庭调查（含原告陈述、被告答辩、证据交换、质证、辩论）、最后陈述、核对笔录及宣判等。关键在于法庭调查与辩论，质证尤为重要。