租赁公司营改增（租赁业营改增是在哪一年）

营改增对融资租赁公司的影响?

1、营改增造成实际税负的上升，如没有其他优惠办法，将对融资 租赁行业产生不利的影响。（2） 在租赁方式的选择上，售后回租如果能将支付的款项从销售额 里抵减将比采取直租方式更有利。（3） 对于小规模纳税人，税负将降低2个百分点。

2、通过对融资租赁行业实施营改增，完善了国家的税务体系，使其更加适应现代经济发展的需求，提高了税收的合理性。营改增对融资租赁行业的影响 促进行业规范化发展 营改增后，融资租赁企业需要更加规范地管理财务，确保税务合规，这有助于行业的规范化发展。

3、实际上，此前对于租赁行业营改增后，业内人士普遍认为，租赁行业仍承受较重的税负，不利于行业发展。“‘回租’税率由17%改为6%后，比原营业税税负高出两倍之多的税负降为仅高出原营业税的30%。”沙泉表示。

4、营改增对融资租赁行业产生了巨大的负面作用。于我而言最直接的例子就是在今年8月规定出台以后，我们担保公司和租赁公司的合作基本停滞了。

5、由于流转环节的增值税发票中的税款和采购净价在付款单位上没有分离。而买受人和使用人分离，税款付款人和购货款付款人分离，税款付款人和发票抬头人分离，这就带来税改后的系列问题。融资租赁企业税负减少，且由于下游企业得到抵扣，其业务范围扩大，对我国租赁行业发展产生了有利影响。

6、试点纳税人提供融资性售后回租服务，向承租方收取的有形动产价款本金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。

房子租赁是否属于营改增

1、有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。房屋租赁不属于有形动产租赁，属于不动产租赁。未纳入营改增范围。 有形动产融资租赁，是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动。

2、租赁营改增自2016年5月1日起开始实施。详细解释如下：租赁业作为我国服务业的重要组成部分，其税收政策调整一直备受关注。营改增，即营业税改征增值税，是我国结构性减税的重要举措之一。针对租赁行业，营改增政策的实施时间是在2016年5月1日。在此之前的营业税存在重复征税的问题，不利于服务业的发展。

3、在营改增后，租赁服务属于应税服务，需要缴纳增值税。增值税是一种对商品和服务增值部分进行征税的税种，能够有效避免重复征税问题。对于租赁行业而言，当其提供租赁服务并收取租金时，需要开具增值税发票并缴纳相应的增值税。具体征税细节 增值税的征税依据是租赁服务的销售额。

4、答案是：B：远洋运输的光租业务、D：航空运输的干租业务属于有形动产租赁服务。--- 解析：A：远洋运输的程租业务、C：航空运输的湿租业务属于交通运输业。

5、- 非住房（用于生产经营）的税率是5%，应纳税额为：[含税销售额/（1+5%）]*5%。- 对于出租住房，税率同样为5%，但减按5%，应纳税额为：[含税销售额/（1+5%）]*5%。

租赁业是否属于营改增

1、租赁营改增自2016年5月1日起开始实施。详细解释如下：租赁业作为我国服务业的重要组成部分，其税收政策调整一直备受关注。营改增，即营业税改征增值税，是我国结构性减税的重要举措之一。针对租赁行业，营改增政策的实施时间是在2016年5月1日。在此之前的营业税存在重复征税的问题，不利于服务业的发展。

2、有形动产租赁，包括有形动产融资租赁和有形动产经营性租赁。房屋租赁不属于有形动产租赁，属于不动产租赁。未纳入营改增范围。 有形动产融资租赁，是指具有融资性质和所有权转移特点的有形动产租赁业务活动。

3、有形动产租赁业属于营改增。但你公司租赁的是公交站台，公交站台应该属于不动产，不动产租赁没有营改增。

4、不提供司机只提供租赁车辆的，属于有形动产租凭，属于营改增范围；提供司机并提供租赁车辆的，属于交通运输业，也属于营改增的范围。一般纳税人按照17％开票，小规模纳税人需要向税务机关申请代开，按照3％征收率征收。

融资租赁为什么营改增

1、融资租赁营改增是为了促进金融服务行业的发展和完善税务体系。详细解释如下：营改增背景概述 随着经济的发展，融资租赁行业逐渐崭露头角，成为金融市场的重要组成部分。为了规范行业发展，优化税收结构，国家决定对融资租赁行业实施营改增政策。

2、分析：由此看出营改增之后融资租赁公司的税赋大幅上升。

3、实际上，此前对于租赁行业营改增后，业内人士普遍认为，租赁行业仍承受较重的税负，不利于行业发展。“‘回租’税率由17%改为6%后，比原营业税税负高出两倍之多的税负降为仅高出原营业税的30%。”沙泉表示。