仓储服务和不动产租赁（仓储服务和不动产租赁的区别）

仓储服务增值税税率

1、一般纳税人6%；小规模纳税人3%。因为根据查询会计网可知，根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定，一般纳税人仓储服务项目的税率为6%，小规模纳税人的征收率为3%。

2、对于一般纳税人，提供的仓储服务增值税税率为6%。对于小规模纳税人，若月销售额未超过10万元，提供仓储服务的征收率为3%；若月销售额超过10万元，提供仓储服务的纳税人适用3%征收率的应税销售收入，可以减按1%征收率征收增值税。

3、仓储服务增值税税率为6%。根据查询律临网显示，仓储的增值税税率为6%，仓储服务属于营业税改增值税中的现代服务项目下的物流辅助服务。仓储费是仓储行业业主为关联需求客户提供仓储劳务而收取的费用。

4、仓储服务增值税税率为6%。 仓储服务属于物流辅助服务，仓储服务就是能够为客户提供仓储，具备一定仓储能力的企业为客户提供仓储活动所包含的内容，其本质上大同小异，但不同仓储公司条件不同，所提供的仓储服务会有一定的差异。

5、增值税 属于一般纳税人：运输服务是11%，仓储服务是6%，装卸搬运服务6%。属于小规模纳税人：增值税征收率为3%。企业所得税 一般情况下，企业所得税税率为25%。

仓储业和不动产租赁业的税收有什么区别

1、而一般纳税人提供的不动产租赁，增值税是按9%的税率。这个是仓储业和不动产租赁业在增值税计算方面最大的区别，其他方面的税收是一样的。

2、房屋租赁与库房仓储是两个不同的业务。房屋租赁是在约定的时间内，出租方（房主）将房屋的使用权转让给承租方，并收取租金的一种契约形式。库房仓储是在约定的时间内，库房代客贮存、保管货物，并收取仓储费的一种契约形式。

3、流转税营改增前，租赁业与仓储业均属服务业税目，适用5%的营业税税率，两者在流转税上税负相同。营改增后，仓储业适用物流辅助业税目，适用6%的增值税税率，对于小规模纳税人，则适用3%的征收率：不动产租赁目前仍适用5%的营业税。

不动产租赁属于什么经营范围?

1、法律分析：不动产租赁属于属于现代服务业。服务业有软件和信息技术服务业，信息传输、仓储和邮政业，租赁业，科学研究和技术服务业，金融业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，教育、卫生和社会工作，文化、体育和娱乐业，公共管理、交通运输，以及社会保障和社会组织。

2、不动产租赁是现代服务业的一部分。 服务业包括多个领域，其中之一是租赁业。 租赁合同涉及出租人将租赁物交付给承租人使用和收益。 承租人需要支付租金作为使用和收益的代价。

3、如果经营范围许可的是房屋租赁，那么房屋租赁属于现代服务-租赁服务-不动产经营租赁，可以收取租赁费，但也要依法缴纳增值税，增值税税率11%，征收率5%。房屋使用费其实就是房屋租赁费，虽然名称不同，实质是一样的，都按照不动产经营租赁服务征收增值税，税率11％。

仓储租赁费最新税率

1、%。根据查询华律网得知，纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，仓储租赁费税率为17%。

2、出租仓库属于出租不动产，两个税率都对，一般纳税人不动产出租的税率是9% 以前老项目出租是5%。一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。要求税务备案才可以开5%的发票。

3、仓库租赁，属于不动产租赁，税率为11%。小规模纳税人（连续12个月租赁收入销售额未达到500万元）仓库则适用5%的征收率。