房屋租赁公司（房屋租赁公司要交哪些税）

租赁公司营业执照怎么办

汽车租赁营业执照是合法经营权的凭证，办理流程包括查名、验资、签字、申请营业执照等步骤。营业执照需要每年进行年检，现在已经改为年度报告制度，每年1月1日至6月30日需要报送上年的年度报告。

首先，要先起一个字号，营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成，最好多准备几个，很容易重名的。需要前置审批手续的（餐饮服务许可证、卫生许可证等）工商部门会出具名称预先核准通知书，有效期半年，前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。

法律分析：租赁公司营业执照也应当正常到工伤部门进行办理，同时要到当地技术质量监督局办理其他相关手续。法律依据：《个体工商户登记管理办法》 第四条 市场监督管理部门是个体工商户的登记管理机关。　国家市场监督管理总局主管全国的个体工商户登记管理工作。

到工商行政管理部门申请办理营业执照由于经营主体有个体户和私营企业之分，所以登记手续也稍有不同。 个体户开业登记 个体户开业登记的一般程序为：申请、受理、审批、发执照。

房屋租赁协议书

1、个人房屋租赁协议书怎么写 篇一 出租方：（以下简称甲方）___ 承租方：（以下简称乙方）___ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 甲方将位于___市___街道___小区__号楼___号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，计__个月。

2、房屋出租合同协议书范文（篇一） 出租方（甲方）：___ 承租方（乙方）：___ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 甲方将位于___地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有： 租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，计__个月。 本房屋月租金为人民币___元，按___结算。

3、租房协议书1 出租人（下称甲方）：承租人（下称乙方）：（身份证号： 联系电话： ）乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。租赁物及用途 甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于__面积约为___平方米的房屋租赁给乙方使用。

租客经常遇到的租房骗局有哪些?

1、法律主观：租房时有哪些骗局 骗局一：假装“我是房东”： 假房东租来快到期的房屋，冒充房东以稍低于市场价格的方式转租，要求租客一次性支付半年或者一年租金。租客付钱居住一段时间后，真房东就会来收租金，租客被动陷入纠纷当中。

2、虚假房源骗局 骗子会在各种房屋租赁平台、社交媒体等渠道发布虚假房源，引诱租客联系并支付定金或押金，最终房源并不存在或已被出租。应对方法：（1）确认房源真实性。租客可以通过多个渠道（如房产中介、网上房源平台、房东公开的联系方式等）了解房源真实情况，并在实地考察后再做决定。

3、押金不退：很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。假房东：房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。

4、网络骗局，房不对版网络给租房带来了便利性，但同时不法分子却埋下了陷阱。在租房网上常常会看到很多很漂亮的租房图片，租房不仅漂亮而且租金便宜。很多是非法房东或中介利用与实际情况不符的照片故意标底租金，以骗取租客来看房，从而骗取看房费。

5、租房骗局一：黑中介 郑州21世纪不动产公司，骗局众多，总有合适你的方案。

出租房屋税费怎么算

个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为1%；5000元（含）-2万元的，为1%；2万元（含）以上的，为17%。对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的7%征收；出租非住房的，按17%征收。

房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。

个人房屋出租的税费计算是：房产税：以租金收入12%计算缴纳；营业税：以租金收入的5%计算缴纳；城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城市维护建设税税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加税率3%计算缴纳。

房屋出租托管公司推荐

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公司房屋租赁合同书

公司注册房屋租赁合同范文一 出租单位： （以下简称甲方）承租单位： （以下简称乙方）为明确甲乙双方的权力义务关系，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。 房屋租赁注册的位置：现租给乙方作为___公司注册使用___。

公司办公房屋租赁合同 随着时间的推移，合同的用途越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的.争端。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是为大家整理的公司办公房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。

【 #书信函# 导语】订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。 协议书是应用写作的重要组成部分。

如果签订公司房屋无偿租赁合同时需要在合同中写明双方当事人的基本信息、房屋具体情况、房屋的使用期限以及双方的权利和义务等内容，即使是无偿使用的合同双方也是需要遵守合同中规定的内容去执行，如果说在合同履行期间使用方做出违约行为也是会立即解除合同。