建筑设备租赁处理方案（建筑设备租赁范围）

建筑工程机械与设备租赁包括什么?

沥青拌合站、稳定土厂拌设备、双钢轮压路机、挖掘机、装载机、沥青摊铺机、稳定土摊机、平地机、路拌机、路面铣刨机、吊车、推土机等工程机械设备。

法律分析：建筑工程设计及技术咨询；企业管理咨询；房地产信息咨询；各类建筑工程项目管理及咨询；室内装潢设计及咨询。可承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务；可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务。可承担各类别工程招标代理，政府采购代理业务；机械设备的租赁与维修。

建筑设备很多，一般工程租赁的设备有：大型的：塔吊、起重机、空压机、挖掘机、装载机、破碎锤、铲车、发电机、压路机、推土机、叉车、汽车吊、混凝土搅拌机等等。

工程机械租赁主要包括挖掘机、压路机、起重机等各类施工机械的使用权出租。这类租赁通常根据工程项目需求及租赁期限来确定租金，工程复杂度和机械类型也会有所影响。设备租赁 设备租赁涉及各种生产设备、加工设备、检测设备等的租赁服务。

法律分析：工程机械设备租赁一般分为： 沥青拌合站、稳定土厂拌设备、双钢轮压路机、挖掘机、装载机、沥青摊铺机、稳定土摊机、平地机、路拌机、路面铣刨机、吊车、推土机等工程机械设备。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

有长期的工程项目保证，做这一行还是不错的。很多建筑商规模不大，做一个施工项目就购买贵重设备不合算，租赁设备比较合算。

建筑设备租赁的会计科目

如果企业以出租各种设备作为公司主营业务，也就是企业专业出租设备的，那么这笔租金收入应计入“主营业务收入”科目核算；如果企业不是以出租各种设备为主营业务，只是偶尔出租的，那么这笔租金收入应计入“其他业务收入”科目核算。

首先，关于设备租赁的核心就是涉及到的会计科目，具体包括收入的科目以及相关的成本与支出科目。针对出租方而言，当收到租赁费用时，应当将其计入企业的营业收入科目。对于承租方来说，则应该将租赁费用计入经营支出科目，用于反映因租赁设备而产生的成本。

设备租赁费会计科目核算种类有：若属于经营租赁，会计分录为，借：制造费用/管理费用，贷：银行存款；若属于融资租赁，会计分录为，借：固定资产-融资租入固定资产XX，贷：银行存款。

视设备的受益部门而定。用于生产制造环节的，计入制造费用科目，用于行政管理部门的，计入管理费用科目，用于营销部门的，计入销售费用科目。

租赁费根据租赁的部门不同计入不同的会计科目。

什么是建筑设备租赁合同纠纷

建筑设备租赁合同是指建筑设备的出租人将建筑设备提供给承租人使用、收益，承租人定期给付约定租金，井于合同终止时将设备完好地归还出租人的合同。建筑设备租赁合同纠纷是指当事人之间就建筑设备出租人将建筑设备出租给承租人使用的合同所产生的纠纷。

建筑设备租赁合同纠纷是指涉及建筑设备租赁合同的双方在履行合同过程中发生的争议或纠纷。涉及建筑设备租金支付、租金调整或滞纳金等方面的争议。例如，承租方未按时支付租金、出租方未按约定调整租金或未明确约定的租金条款。涉及租赁的建筑设备的状况或质量方面的争议。

建筑设备租赁合同是指建筑设备出租人将建筑设备提供给承租人使用、收益，承租人定期给付约定租金，井于合同终止时将设备完好地归还出租人的合同。 出现合同纠纷进行起诉时要按照《合同法》的规定来起诉。那么，建筑设备租赁合同纠纷管辖是怎样的？为了帮助大家了解相关法律知识，整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

建筑设备租赁合同中约定违约金法院是支持的，但是不可以超过法定的比例。违约金在法律当中并没有明确的规定，双方可以自行协商，可以约定具体的数额，也可以按照利率来计算。 建筑设备租赁合同纠纷中违约金约定法院支持吗？支持的。可以，但超过法定比例的不受法院支持。

合同主体一般为个人，设备出租方少部分挂靠在建筑公司，大多为自由经营。设备承租方一般为建筑承包商，租用建筑设备用于基建。 租赁设备均为大型挖掘机，该设备的驾驶员均由出租方配备，负责驾驶和设备的日常维护。其工资一般由出租方承担，实践中也存在双方约定由承租方承担的例外。

承租方名称，建筑施工机械种类型号，租赁方式、租赁期限、租赁价格、租赁工作量及结算方式，租赁双方责任及义务，违约及纠纷处理方式等。建筑施工机械租赁双方应当严格履行合同的各项约定。中国建筑业协会组织拟订建筑施工机械租赁合同文本，报建设部、国家工商总局批准发布。